मुंबई में घर खरीदने वालों की होड़!जुलाई में 13,617 प्रॉपर्टी बिकीं, 14 साल का टूटा रिकॉर्ड
मुंबई का रियल एस्टेट बाजार एक बार फिर तेजी से आगे बढ़ता नजर आ रहा है। जुलाई 2026 में शहर में घर खरीदने वालों की जबरदस्त मांग देखने को मिली। इस दौरान 13,617 प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन दर्ज किए गए, जो जुलाई महीने में पिछले 14 वर्षों का सबसे बड़ा आंकड़ा है। लगातार बढ़ती खरीदारी से साफ है कि महंगे दामों के बावजूद मुंबई में घर खरीदने को लेकर लोगों का भरोसा बना हुआ है। बेहतर इंफ्रास्ट्रक्चर, नए हाउसिंग प्रोजेक्ट और निवेश के बढ़ते अवसरों के चलते मुंबई का प्रॉपर्टी बाजार लगातार मजबूत हो रहा है।
जुलाई में प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन में 8.3 फीसदी की बढ़ोतरी
महाराष्ट्र के रजिस्ट्रेशन और स्टाम्प विभाग के आंकड़ों के मुताबिक जुलाई 2026 में प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन की संख्या पिछले साल के मुकाबले 8.3 फीसदी बढ़ी है। वहीं जून 2026 की तुलना में भी रजिस्ट्रेशन में करीब 2 फीसदी की बढ़ोतरी दर्ज की गई। यह आंकड़े बताते हैं कि ऊंची कीमतों और महंगे घरों के बावजूद खरीदार मुंबई के रियल एस्टेट बाजार में निवेश करने को तैयार हैं।
प्रॉपर्टी बिक्री बढ़ने से सरकार की कमाई भी बढ़ी
मुंबई में बढ़ती प्रॉपर्टी बिक्री का सीधा फायदा महाराष्ट्र सरकार के राजस्व को भी मिला है। जुलाई 2026 में स्टाम्प ड्यूटी के जरिए सरकार को 1,223 करोड़ रुपये की कमाई हुई। यह पिछले साल जुलाई की तुलना में 8.9 फीसदी ज्यादा है। वहीं जून 2026 के मुकाबले स्टाम्प ड्यूटी कलेक्शन में करीब 13 फीसदी की बढ़ोतरी दर्ज की गई। इससे संकेत मिलता है कि मुंबई में बड़ी कीमत वाली प्रॉपर्टी की खरीदारी भी बढ़ रही है।
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14 साल में लगातार मजबूत हुआ मुंबई का रियल एस्टेट बाजार
मुंबई के प्रॉपर्टी बाजार ने पिछले एक दशक में कई उतार-चढ़ाव देखे हैं। जुलाई 2013 में शहर में सिर्फ 5,139 प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन हुए थे। कोरोना महामारी के दौरान जुलाई 2020 में यह आंकड़ा गिरकर 2,662 तक पहुंच गया था। हालांकि महामारी के बाद बाजार ने तेजी से वापसी की। जुलाई 2021 में रजिस्ट्रेशन बढ़कर 9,822 हो गए, जबकि जुलाई 2022 में यह आंकड़ा 11,340 तक पहुंच गया। इसके बाद जुलाई 2025 में मुंबई में 12,579 प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन दर्ज किए गए और अब जुलाई 2026 में यह संख्या बढ़कर 13,617 हो गई है। यह आंकड़े मुंबई के रियल एस्टेट सेक्टर की मजबूत वापसी को दिखाते हैं।
बढ़ रही है मुंबई में घर खरीदने की मांग
मुंबई में घरों की बढ़ती मांग के पीछे कई कारण हैं। शहर में बेहतर कनेक्टिविटी, बड़े इंफ्रास्ट्रक्चर प्रोजेक्ट, नए आवासीय प्रोजेक्ट और रोजगार के बेहतर अवसर लोगों को प्रॉपर्टी खरीदने के लिए आकर्षित कर रहे हैं। इसके अलावा मुंबई को लंबे समय के निवेश के लिए भी मजबूत बाजार माना जाता है। यही वजह है कि निवेशक और आम खरीदार दोनों ही यहां प्रॉपर्टी में पैसा लगाने में रुचि दिखा रहे हैं।
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महंगे घरों के बावजूद खरीदारों का भरोसा कायम
मुंबई देश के सबसे महंगे रियल एस्टेट बाजारों में शामिल है लेकिन इसके बावजूद घर खरीदने वालों की संख्या लगातार बढ़ रही है। मिड-सेगमेंट से लेकर लग्जरी हाउसिंग तक हर कैटेगरी में मांग बनी हुई है। जुलाई 2026 के आंकड़े बताते हैं कि मुंबई में घर खरीदना अब भी लोगों की प्राथमिकता बना हुआ है और आने वाले समय में भी रियल एस्टेट बाजार में तेजी जारी रहने की उम्मीद है।
