संतोष चौधरी-भोपाल। भोपाल जिले में जमीन और प्रॉपर्टी की खरीद-फरोख्त में इजाफा देखने को मिल रहा है। सर्वाधिक प्रॉपर्टी और जमीनों का कारोबार गोविंदपुरा, होशंगाबाद रोड, कोलार रोड, बैरागढ़ और करोंद- भानपुर क्षेत्र में हुआ है। पंजीयन विभाग खुश है कि जिले में चालू वित्तीय वर्ष के पहले चार माह में रजिस्ट्री में 10 प्रतिशत और उससे मिले रेवेन्यू में 20 फीसदी का इजाफा हुआ है। हालांकि रियल एस्टेट से जुड़े लोगों का मानना है कि जिन क्षेत्रों में ज्यादा रजिस्ट्रियां हुई हैं, उनमें से अधिकतर अवैध कॉलोनियां हैं।
जानकारी के अनुसार, चालू वित्तीय वर्ष के पहले चार माह (एक अप्रैल से 31 जुलाई) तक जिले में 30,705 रजिस्ट्री हुई हैं, जो पिछले साल इसी अवधि में 28,112 के मुकाबले 10 फीसदी ज्यादा है। इसी तरह इस अवधि में 362.26 करोड़ का रेवेन्यू मिला है, जो पिछले साल की इसी अवधि में 300.64 करोड़ के मुकाबले 20 फीसदी ज्यादा है। इधर, सरकार ने इस बार रेवेन्यू का लक्ष्य 1,770 करोड़ रखा है। 2023-24 में यह 1372 करोड़ रुपए था। यानी इस साल रेवेन्यू का टारगेट 29 प्रतिशत अधिक है।
गोविंदपुरा, होशंगाबाद रोड, कोलार रोड, बैरागढ़, करोंद- भानपुर में सर्वाधिक रजिस्ट्रियां होना बताया जा रहा है। यहां अधिकतर अवैध कॉलोनियां हैं। कुछ बिल्डर एक-डेढ एकड़ कृषि भूमि पर प्लॉट काटकर 400-500 रुपए प्रति वर्ग फीट के हिसाब से बेच रहे हैं। गरीब तबके के लोग सस्ते में प्लॉट ले लेते हैं और बाद में ठगा महसूस करते हैं। – मनोज मीक, शहरी विकास, डेटा साइंस और एआई के जानकार हैं
राजधानी में रियल एस्टेट का कारोबार ठंडा पड़ा है
राजधानी में रियल एस्टेट का कारोबार ठंडा पड़ा है। बिल्डरों को पहले से तैयार फ्लैट और डुप्लेक्स को सस्ते में बेचना पड़ रहा है। असल में जमीनों के भाव बेतहाशा बढ़े हुए हैं, इसलिए नए प्रोजेक्ट में बूम जैसी स्थिति नहीं है। – नितिन अग्रवाल, चेयरमैन, क्रेडाई, भोपाल चैप्टर
चालू वित्तीय वर्ष में रजिस्ट्री और रेवेन्यू में बढ़ोतरी हुई है
चालू वित्तीय वर्ष में सबसे ज्यादा रजिस्ट्री गोविंदपुरा, होशंगाबाद रोड, कोलार, बैरागढ़ और करोंद में हो रही है। अभी तक भोपाल जिले में रजिस्ट्री की संख्या में 10 और रेवेन्यू ग्रोथ में 20 प्रतिशत की वृद्धि हुई है। -स्वप्नेश शर्मा, वरिष्ठ पंजीयक, भोपाल
